Woning verkopen of verbouwen?

Orde in je Woning

Het opruimen van je kledingkast is een taak die velen van ons voor zich uitschuiven. Maar wanneer we de beslissing nemen om deze stap te zetten, ervaren we directe voordelen: meer ruimte, beter overzicht en een gevoel van bevrijding. Af en toe je kast leeghalen, schoonmaken en onnodige spullen wegdoen is iets wat je verder helpt. Soms eindigen items in de “zak van Max,” soms vinden ze een nieuw thuis in een kringloopwinkel, en soms kun je waardevolle items verkopen op platforms zoals Vinted. Kortom, je kast opruimen geeft niet alleen letterlijk ruimte, maar biedt ook een duidelijk overzicht.

Innerlijke Discussie: Verbouwen of Verhuizen?

In de wereld van binnenhuisarchitectuur kom ik vaak situaties tegen waarbij de aandacht vooral naar kleuren en meubilair gaat, terwijl er veel te winnen valt op het gebied van logistiek en ordening in huis. Het is van essentieel belang dat alles in je huis een doordachte plek heeft.

Ik krijg dan vaak te horen: ‘Het huis voelt niet goed’

Bij nieuwbouw- en verbouwprojecten wordt functionaliteit vaak vergeten in de zoektocht naar een mooi design. Maar waarom zouden deze twee niet hand in hand kunnen gaan? Een goed ontworpen woning moet niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook praktisch en georganiseerd. Het is belangrijk om ruimte te creëren voor zowel je bezittingen als de mensen die er zullen wonen. Het design volgt vanzelf, maar de eerste stap is het plannen en organiseren van je woning. Vaak zijn vrouwen hierin erg bedreven.

Voor dat je gaat verkopen.

Wist je dat deze filosofie van opruimen en organiseren zich ook uitstrekt tot je woning? Overweeg je te verhuizen naar een groter huis omdat je huidige ruimte te beperkt aanvoelt? Voordat je die grote stap zet, is een grondige opruim- en weggooisessie een absolute must. Begin op zolder en werk langzaam, weekend na weekend, naar beneden. Terwijl je dit doet, zul je niet alleen fysieke ruimte creëren, maar ook een gevoel van mentale helderheid en rust ervaren. Daarbij is dit opruimen al aan te bevelen voordat je contact opneemt met een makelaar.

Verhuizen kost geld- veel geld. Maak eens een plan van je huidige woning.

Je zult wellicht merken dat je nog steeds comfortabel woont en dat er meer ruimte of zelfs mogelijkheden zijn met je huidige woning dan je aanvankelijk dacht. Misschien kun je zelfs verbouwen of uitbreiden. Bedenk dat naast de kosten voor makelaars, notarissen, hypotheken en overdracht van een nieuwe woning, er ook aanpassingskosten en andere onverwachte uitgaven zijn. Die kan je ook investeren in je huidige woning als er uitbreiding of een upgrade nodig is.

Overwegingen bij het besluit tot verhuizen

1. Hier zijn enkele punten om te overwegen bij de beslissing om te verhuizen:
2. Ruim je woning grondig op.
3. Doe onnodige spullen weg.
4. Ruim op voordat je contact opneemt met een makelaar.
5. Maak een lijst van redenen waarom je wilt verhuizen.
6. Onderzoek de mogelijkheden voor aanpassingen of uitbreidingen van je huidige woning.
7. Onderzoek vergunningsmogelijkheden.
8. Bereken de kosten van de verkoop, aankoop en de verhuizing.
9. Overweeg of je dit geld kunt besteden aan je huidige woning.
10. Denk aan de waarde van goede buren en een fijne wijk.
11. Kijk naar de toekomst van je woning op de lange termijn.
12. Overweeg of je door slim te werken in je huidige woning een verhuizing kunt vermijden.
13. Heroverweeg de indeling van je woning en de positie van de keuken.
14. Denk na over energie verbeteringen. Maak van een G een B of zelfs A label

 Maak een 2D indelingsplattegrond en een lijst met verbeterpunten.

Deze punten en het gebruik van een 2D plattegrondontwerp kunnen je helpen te bepalen of verhuizen voor jou voordelig is. Overweeg ook het ontwerpen van een uitbreiding en de herindeling van je woning, inclusief de positie van de badkamer en keuken. Dit ontwerpen kun je zelf doen of met de hulp van een professional. Voor een bescheiden bedrag kun je je huis opnieuw ontwikkelen en de mogelijkheden verkennen voordat je definitieve beslissingen neemt. Deze benadering met de nieuwe gedachtegang kan zelfs potentiële kopers aanspreken, mocht je toch besluiten te verkopen. Zo voeg je meteen waarde toe aan je woning.

Dus, sta je voor een verbouwing, verhuizing of de aankoop van een nieuwe woning? Houd in gedachten wat je zult verliezen en wat je zult krijgen.

Tip: Verbouwen of verhuizen

Maak een plattegrond van je ruimte of verdieping en probeer erin te ‘leven’ voordat je deuren, muren en meubels (ver)plaatst. Onderzoek wat er mogelijk is vóórdat je tot verkoop overgaat. Ontwerp, als er ruimte is in de tuin, er een stukje bij op papier en richt het geheel opnieuw in met plattegrond meubeltjes. Dan ontdek je welke potentie de woning heeft.

Een georganiseerde en goed doordachte woning kan niet alleen jouw leven verrijken, maar ook dat van toekomstige bewoners. Het zijn juist niet de (mannelijke) architecten die aandacht besteden aan deze binnenshuis details, maar juist (vrouwelijke) ontwerpers en bewoners die weten hoe een huis in de praktijk functioneert. Met wat hulp kan je het echt zelf. Weet wel kan je de logistiek maar één keer goed kan doen. Laat je plan controleren op verbeterpunten of een sparing sessie met een professional kan je veel kosten besparen. Die investering verdient zich vanzelf terug.

Meteen met Gertie sparren!

Heb je al een plan of schets van de architect en wil je eens sparren met een expert? Boek dan een online consult met Gertie: een kleine investering voor een groots project.